Đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn 2023

Đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn 2023. Nhà cấp 4 với mái tôn được coi là một trong những mẫu nhà đơn giản và chi phí xây dựng thấp nhất. Thiết kế của nó có hình khối đơn giản và diện tích xây dựng phổ biến theo chiều dài của mảnh đất. Thay vì sử dụng mái bằng, mái bê tông hoặc mái thái, những loại mái đòi hỏi chi phí cao, việc sử dụng vật liệu tôn lợp như tôn sóng tròn, tôn song song, tôn sóng vuông, tôn giả ngói… sẽ giúp giảm chi phí xây dựng. Đây được coi là một trong những mẫu nhà thịnh hành phổ biến tại các vùng nông thôn hiện nay. Hãy cùng Tintucnhadep.net tìm hiểu thêm về cách tiết kiệm chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái tôn trong năm 2023.

Đặc điểm chung của nhà cấp 4 mái tôn

Nhà cấp 4 mái tôn là một trong những mẫu nhà đơn giản và phổ biến nhất tại Việt Nam, đặc biệt là ở các vùng nông thôn. Dưới đây là những đặc điểm chung của nhà cấp 4 mái tôn:

1. Thiết kế đơn giản: Nhà cấp 4 mái tôn được thiết kế theo kiểu hình hộp chữ nhật đơn giản, với diện tích xây dựng phổ biến từ 30-60m2, tùy vào diện tích thửa đất của gia đình.
2. Vật liệu xây dựng: Nhà cấp 4 mái tôn sử dụng vật liệu xây dựng đơn giản và phổ biến như tôn lợp, bê tông cốt thép, gạch ốp tường.
3. Mái tôn: Là điểm nhấn của nhà cấp 4 mái tôn, mái tôn giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi nắng, mưa, gió bão và đặc biệt là chống thấm hiệu quả.
4. Phòng ngủ, phòng khách và nhà vệ sinh: Nhà cấp 4 mái tôn có phòng ngủ, phòng khách và nhà vệ sinh đơn giản, không có nhiều trang thiết bị.
5. Thiết kế không gian mở: Một trong những đặc điểm nổi bật của nhà cấp 4 mái tôn là không gian mở, thiết kế nhà thoáng mát, có nhiều cửa sổ, cửa ra vào để tạo sự thông thoáng, thoải mái cho gia đình.

Xem thêm: Xây Nhà 100m2 Cần Bao Nhiêu Xi Măng

Những đặc điểm trên giúp nhà cấp 4 mái tôn trở thành một mẫu nhà đơn giản, tiết kiệm chi phí và phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của người dân Việt Nam, đặc biệt là ở các vùng nông thôn.

Xây nhà cấp 4 mái tôn cần lưu ý điều gì?

Khi xây dựng nhà cấp 4 mái tôn, có một số điều cần lưu ý để đảm bảo sự an toàn và tiết kiệm chi phí, bao gồm:

1. Lựa chọn vật liệu xây dựng: Cần chọn các vật liệu chất lượng tốt, đảm bảo độ bền và an toàn cho ngôi nhà. Nên tìm hiểu kỹ trước khi chọn vật liệu để đảm bảo chất lượng và giá thành phù hợp.
2. Thiết kế phù hợp: Cần thiết kế ngôi nhà sao cho phù hợp với diện tích thửa đất và nhu cầu sử dụng của gia đình, đồng thời đảm bảo an toàn về kỹ thuật xây dựng và cấu trúc.
3. Chọn nhà thầu uy tín: Nên chọn nhà thầu có kinh nghiệm, uy tín và chuyên nghiệp để đảm bảo công trình được thực hiện đúng tiến độ, chất lượng và an toàn.
4. Tuân thủ quy định pháp luật: Cần tuân thủ quy định pháp luật về xây dựng nhà ở, đảm bảo các thủ tục pháp lý và giấy tờ liên quan được hoàn thiện đầy đủ.
5. Kiểm tra, bảo dưỡng và sửa chữa định kỳ: Sau khi xây dựng xong, cần thường xuyên kiểm tra, bảo dưỡng và sửa chữa để đảm bảo ngôi nhà luôn ở trong tình trạng tốt nhất và đảm bảo an toàn cho gia đình. 

Xem thêm: Xây Nhà 100m2 Cần Bao Nhiêu Sắt

Những lưu ý trên sẽ giúp cho việc xây dựng nhà cấp 4 mái tôn được thực hiện một cách an toàn, tiết kiệm và đạt chất lượng tốt nhất.

Tại sao ở nông thôn lại ưa chuộng mẫu nhà cấp 4 đến vậy?

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn được ưa chuộng ở nông thôn vì nó có những ưu điểm sau:

1. Chi phí xây dựng thấp: Nhà cấp 4 mái tôn có thiết kế đơn giản, sử dụng vật liệu giá thành thấp như tôn sóng, tôn giả ngói… Do đó, chi phí xây dựng sẽ rẻ hơn so với các loại nhà khác.
2. Dễ thi công và bảo trì: Nhà cấp 4 mái tôn được thiết kế đơn giản, cấu trúc nhẹ, dễ thi công, lắp ráp và bảo trì. Do đó, những người có kinh nghiệm xây dựng thường dễ dàng tiếp cận và thực hiện công trình này.
3. Thích hợp với điều kiện thời tiết: Mái tôn có khả năng chịu nắng, chịu mưa và chống nóng, giúp bảo vệ gia đình khỏi các điều kiện thời tiết khắc nghiệt của vùng miền.
4. Phù hợp với diện tích đất: Nhà cấp 4 mái tôn được thiết kế theo hình khối đơn giản, thường có diện tích xây dựng phổ biến theo chiều dài thửa đất. Do đó, phù hợp với diện tích đất ở nông thôn, giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng đất.

Xem thêm: Chi Phí Xây Dựng Nhà 1 Tầng Trọn Gói

Với những ưu điểm trên, nhà cấp 4 mái tôn đã trở thành một mẫu nhà được ưa chuộng ở nông thôn. Nó phù hợp với nhu cầu của những gia đình có thu nhập thấp, đáp ứng được nhu cầu cơ bản về chỗ ở và mang lại sự tiện nghi cho cuộc sống của người dân vùng miền.

Lựa chọn loại tôn trong xây nhà cấp 4

Trong quá trình xây dựng nhà cấp 4 mái tôn, việc lựa chọn loại tôn phù hợp là rất quan trọng. Hiện nay, có nhiều loại tôn được sử dụng trong xây dựng nhà cấp 4, tuy nhiên, các loại tôn phổ biến nhất bao gồm:

1. Tôn lạnh (tôn mạ): Loại tôn này được sản xuất từ tôn thép được phủ lên lớp mạ kẽm. Tôn lạnh có độ bền cao, khá chống chịu với môi trường khắc nghiệt, chịu được va đập, trầy xước và có độ bền màu tốt. Điểm yếu của tôn lạnh là khả năng chống nóng và cách âm không tốt.
2. Tôn đồng (tôn màu): Loại tôn này có nhiều màu sắc đa dạng, được sản xuất bằng cách phủ lớp sơn trên tôn lạnh. Tôn đồng có độ bền cao, chịu được môi trường khắc nghiệt và độ bền màu tốt. Tuy nhiên, tôn đồng không tốt cho khả năng chống nóng và cách âm.
3. Tôn xốp PU (tôn cách nhiệt): Loại tôn này được sản xuất bằng cách phủ lớp xốp Polyurethane trên tôn lạnh, giúp cách nhiệt và cách âm tốt hơn so với các loại tôn thông thường. Tôn xốp PU có độ bền cao, chống chịu môi trường khắc nghiệt, độ bền màu tốt và dễ dàng lắp đặt. Tuy nhiên, giá thành tôn xốp PU khá cao hơn so với các loại tôn thông thường.
4. Tôn sóng tròn, tôn sóng vuông, tôn lập: Loại tôn này được sản xuất từ thép mạ kẽm, có độ bền cao và dễ dàng lắp đặt. Tuy nhiên, khả năng chống nóng, cách âm và cách nhiệt của tôn này không tốt bằng các loại tôn khác.

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái tôn bao nhiêu?

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái tôn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, vật liệu sử dụng, địa điểm xây dựng, giá cả lao động và thị trường xây dựng tại khu vực đó. 

Tuy nhiên, theo thống kê trung bình, chi phí xây dựng một căn nhà cấp 4 mái tôn có diện tích xây dựng khoảng 50-60m2 thường dao động từ 300 triệu đến 600 triệu đồng. Tuy nhiên, số tiền này có thể tăng lên tùy thuộc vào các yếu tố trên. 

Việc tính toán chi phí cần được thực hiện cẩn thận để tránh tình trạng vượt quá ngân sách dự kiến. Nên tìm hiểu kỹ về giá cả và cân nhắc các chi phí khác như tiền đền bù, giấy phép xây dựng, trang trí nội thất, và các chi phí khác.