Xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền
Tintucnhadep.net chia sẻ cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 ra sao? Xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền
Trong thời gian gần đây, Kiến Trúc Lê nhận được nhiều câu hỏi từ khách hàng về chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 là bao nhiêu. Đây cũng là mối quan tâm của rất nhiều người đang có ý định xây dựng ngôi nhà 3 tầng với diện tích khoảng 100m2. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin giúp bạn dự toán chi phí xây dựng phù hợp để tránh tình trạng thiếu chi phí và phải dừng lại trong quá trình xây dựng.
Xem thêm: Xây Nhà Gác Lửng – Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 Có Gác Lửng
Cách tính diện tích xây dựng nhà 3 tầng 100m2 mái thái.
Để tính diện tích xây dựng nhà 3 tầng 100m2 mái thái, ta cần phải xác định được kích thước của mỗi tầng và hình dạng mái thái. Sau đó, áp dụng công thức tính diện tích xây dựng của từng tầng và diện tích mái thái để có tổng diện tích xây dựng của toàn bộ công trình.
Các bước cụ thể để tính diện tích xây dựng nhà 3 tầng 100m2 mái thái như sau:
Bước 1: Xác định kích thước của từng tầng
– Tầng trệt: Thường có diện tích xây dựng bằng diện tích mặt bằng, vì không có sân vườn hoặc hành lang bao quanh.
– Tầng 2 và tầng 3: Thường có diện tích nhỏ hơn diện tích mặt bằng do cần để lại không gian sân vườn hoặc hành lang.
Bước 2: Xác định hình dạng và diện tích mái thái
– Hình dạng mái thái: Có thể là mái đơn, mái kép, mái 4 mái hoặc mái ngói.
– Diện tích mái thái: Tính theo diện tích đáy của mái thái.
Xem thêm: Xây Nhà Cấp 4 Chỉ Với 60 Triệu
Bước 3: Tính diện tích xây dựng của từng tầng
– Tầng trệt: Diện tích xây dựng bằng diện tích mặt bằng (100m2).
– Tầng 2 và tầng 3: Tính theo diện tích sàn của từng tầng. Để tính diện tích sàn, ta nhân diện tích mặt bằng của tầng đó với hệ số phân bổ (thông thường là 0.7 đến 0.8).
Bước 4: Tính diện tích mái thái
– Diện tích mái thái: Tính theo diện tích đáy của mái thái, phụ thuộc vào hình dạng của mái thái.
Bước 5: Tổng hợp diện tích xây dựng của toàn bộ công trình
– Tổng diện tích xây dựng của toàn bộ công trình bằng tổng diện tích xây dựng của từng tầng và diện tích mái thái.
Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền
Việc tính toán chi phí xây dựng nhà 3 tầng 100m2 sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm vị trí địa lý, thiết kế, vật liệu, độ cao của nhà, cách bố trí nội thất và cơ sở vật chất, và các chi phí phát sinh khác. Do đó, chi phí xây dựng nhà 3 tầng 100m2 sẽ khác nhau tùy vào từng trường hợp cụ thể.
Tuy nhiên, để đưa ra một số con số tham khảo, giá trung bình xây dựng nhà 3 tầng 100m2 dao động từ khoảng 1,5 tỷ đến 3 tỷ đồng tùy vào vật liệu, thiết kế, và địa điểm xây dựng. Đây chỉ là một con số chung chung và có thể thay đổi tùy vào từng trường hợp cụ thể.
Ngoài chi phí xây dựng, cần tính thêm các chi phí khác như chi phí thiết kế, giấy phép xây dựng, chi phí giám sát công trình, và các chi phí khác như phí dịch vụ tài chính, phí bảo trì, và các chi phí phát sinh khác.
Xem thêm: Xây Nhà Cần Chuẩn Bị Những Gì
Để tính toán chi phí xây dựng nhà 3 tầng 100m2, bạn có thể tìm hiểu các báo giá của các nhà thầu, hoặc tìm hiểu thông tin về chi phí xây dựng trên các trang web xây dựng uy tín. Bạn cũng có thể tham khảo ý kiến từ các chuyên gia xây dựng để đưa ra một kế hoạch chi tiết và hợp lý cho dự án xây dựng của mình.